Bouw- en uitvoeringsmanagement

1 Het bouwproces managen 9
1.1 Hoe organiseer je een bouwproces? De ‘O’ van Organisatie 10
1.2 Faseren – beheersen – beslissen 11
1.3 Waar kunnen we de genoemde onderdelen vinden in dit boek? 14
1.4 Planvoorbereiding – een geïntegreerd proces – alle G(R)OTIK-fasen tegelijk 15
1.5 Werkvoorbereiding – in een traditioneel of een geïntegreerd proces 16
1.6 Bouwmanagement – directievoering – G(R)OTIK geïntegreerd in de uitvoering 16
Vragen en opdrachten 17

2 Publiekrecht: wet- en regelgeving 21
2.1 Wetten en regels 22
2.2 Woningwet 25
2.3 Wet ruimtelijke ordening (Wro) 26
2.4 Omgevingswet 27
2.5 Bouwbesluit 30
2.6 Bouwverordening 35
2.7 Wet kwaliteitsborging voor het bouwen 36
Vragen en opdrachten 39

3 Privaatrecht: contracteren en aanbesteden 43
3.1 Marktbenadering: hoe ga je contracteren en aanbesteden? 44
3.2 Stap 1 Bouworganisatievormen – traditioneel versus geïntegreerd, en allianties 46
3.3 Stap 2 Contractvormen 48
3.4 Afweging bouworganisatie- en contractvorm 59
3.5 Stap 3 Aanbestedingsprocedures 62
Vragen en opdrachten 71

4 Bestek versus technische omschrijving en standaardcontracten in de bouw 75
4.1 Partijen in de bouw: de bouwdeelnemers en hun belangen 76
4.2 Bestek versus technische omschrijving 78
4.3 Opbouw van een bestek 80
4.4 Technische omschrijving 83
4.5 Standaardcontracten: DNR (2011) en UAV (2012) 85
Vragen en opdrachten 87

5 Big data: omgaan met het verzamelen en gebruiken van informatie 91
5.1 Omgaan met het verzamelen en gebruiken van informatie 92
5.2 Bouwdetails 95
5.3 Informatieverzameling middels een voorbeelddetail 96
5.4 Bouwkosteninformatie 102
5.5 Begroten 103
5.6 Voorbeeld kostencalculatie bouwdeel 105
Vragen en opdrachten 108

6 Bouw Informatie Management 111
6.1 Omgaan met informatie 112
6.2 Levenscyclus gebouw 113
6.3 Bouwwerk Informatie Model 115
6.4 Disciplines en aspecten 117
6.5 Afstemming en uitwisseling tekeningen pdf 121
6.6 Gebruik van informatie uit het model 125
6.7 Bouwwerk Informatie Management 132
Vragen en opdrachten 137

7 Sturen op geld: directie- en aannemersbegroting 139
7.1 Meetmethoden: de basis van de begroting 140
7.2 De basis van de NEN 2580 141
7.3 Belang van het bepalen van de juiste hoeveelheden 144
7.4 Het opzetten van een begroting 147
Vragen en opdrachten 154

8 Planvoorbereiding – Organisatie 157
8.1 Planvoorbereiding: een geïntegreerd contract in de ontwerpfase 158
8.2 De start 159
8.3 Fasering: van voorlopig ontwerp (VO) naar bouwkundig ontwerp (DO+) 163
8.4 Van grof naar fijn werken 165
8.5 Stakeholders 165
8.6 De planvoorbereider als regisseur van het proces 166
8.7 Afsluiten met BIM 168
Vragen en opdrachten 170

9 Sturen op tijd: traditionele versus lean bouwplanningen 173
9.1 Bouwplanning 174
9.2 Traditionele bouwplanning 175
9.3 Bouwmethodiek versus bouwmanagement 185
9.4 Lean plannen – pull-planningen 191
Vragen en opdrachten 196

10 Werkvoorbereiding 199
10.1 Voorbereiding van de uitvoering 200
10.2 Bouwplaatsinrichting en bouwveiligheid 202
10.3 Wet kwaliteitsborging voor het bouwen 211
Vragen en opdrachten 215

11 Management – directievoering – GROTIK geïntegreerd 217
11.1 Directievoering tijdens de realisatiefase 219
11.2 Sturen op organisatie 220
11.3 Sturen op Informatie 222
11.4 Sturen op geld 225
11.5 Sturen op tijd 227
11.6 Sturen op kwaliteit 228
11.7 Sturen op risico 231
11.8 Uniforme Administratieve Voorwaarden (UAV) 237
Vragen en opdrachten 241

12 Duurzame ontwikkelingsdoelen: een blik op de toekomst 245
12.1 Sustainable development goals: werelddoelen voor duurzame ontwikkeling 246
12.2 Vertaling van de duurzame ontwikkelingsdoelen naar de bouwwereld 247
12.3 MVO – maatschappelijk verantwoord ondernemen 251
12.4 Visies op management – van Henry Ford tot Elon Musk 252

Vragen en opdrachten 254
Literatuur 255
Illustratieverantwoording 258
Register 259